Вороньківська територіальна громада

Звіт відділу земельних відносин за 2025 рік

Звіт    відділу  земельних відносин виконавчого комітету Вороньківської сільської ради за  2025 рік

          Основним завданням   відділу   являється  організація роботи по розгляду звернень громадян та юридичних осіб. 

          За звітний період  до відділу надійшло 409  звернень громадян  та    117  листів.

              Згідно Закону України  «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо особливостей регулювання земельних відносин в умовах  воєнного стану», підпункту 5 пункту  27  Розділу Х   «Перехідних положень» Земельного  кодексу України  передбачено, що  безоплатна передача земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення  із землеустрою з метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації забороняється.  

             Відповідно  до Закону України № 7636 від 19.10.2022р. «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель»  передаються  у приватну  власність земельні ділянки  під житловими приміщеннями ( згідно технічної документації із землеустрою щодо передачі земельної ділянки у власність  для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд) та для  ведення товарного сільськогосподарського виробництва

           Протягом   2025 року  проведено 9 засідань  постійної комісії  сільської ради з питань екології, земельних відносин, архітектури та будівництва Вороньківської сільської ради

          На засіданнях комісій були розглянуті такі питання:

• Про  затвердження  технічних  документацій із землеустрою щодо поділу  та об'єднання  земельних ділянок комунальної власності  на території  Вороньківської   сільської ради ,  Бориспільського району,  Київської області  - 5
• Про затвердження  технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель    на території Вороньківської  сільської ради  Бориспільського району Київської області -5
• Про надання дозволу на розробку   технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель    на території Вороньківської  сільської ради  Бориспільського району Київської області -2
• Про затвердження громадянам  технічних документацій  з нормативної грошової оцінки земельних ділянок   для сінокосіння  на території Вороньківської сільської ради,  Бориспільського району Київської області -15
• Про розгляд заяв громадян стосовно  затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки, цільове призначення якої змінюється із земель для ведення особистого селянського господарства на землі для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що перебуває у власності громадян  на території Вороньківської сільської ради – 16

• Про розгляд заяв громадян щодо затвердження технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та передачу безоплатно у власність земельних ділянок громадянам для будівництва і обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд (присадибні ділянки) на території Вороньківської сільської  ради (землі житлової та громадської забудови) – 72
• Про розгляд заяв громадян щодо виділення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) – 31
• Про припинення договорів оренди земельних ділянок  - 5 
• Про  внесення змін до договорів оренди земельних  ділянок – 17
• Про надання дозволу на розробку  експертної грошової оцінки  земельних ділянок- 11
• Про затвердження звіту про   експертну грошову оцінку земельної ділянки – 9 
• Про    розгляд заяв громадян  стосовно   надання  дозволу    на  розробку  проекту  землеустрою  щодо   відведення   земельних    ділянок  у довгострокову  оренду (строком на 49 років)  для сінокосіння, сінокосіння та випасання худоби    на території Вороньківської сільської ради  Бориспільського району Київської області – 41
• Про   затвердження проектів землеустрою  щодо   відведення   земельних    ділянок  у довгострокову  оренду (строком на 49 років)  для сінокосіння, сінокосіння та випасання худоби     на території Вороньківської сільської ради  Бориспільського району Київської області – 53
• Про внесення змін до рішення сесії – 5  
• Про  добровільну  відмову від права   постійного користування земельною ділянкою  площею 7.0000 га кадастровий номер 3220881700:03:005:1678  для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення в  с. Вороньків  Вороньківської  сільської  ради    Бориспільського  району  Київської області

За період 2025 року відділом було проведено таку роботу:

• Розроблені та затверджені  технічні документації з нормативної грошової оцінки земель сіл  Васильки, Жереб‘ятин, Малі Єрківці   Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області. 
• Проведено  конкурсні відбори експертів-суб'єктів оціночної діяльності для проведення незалежної експертної грошової оцінки земельних ділянок, що підлягають продажу 
• Відповідно до  Положення про порядок продажу земельних ділянок та права на їх оренду на земельних торгах у формі електронного аукціону включено до переліку земельних ділянок, що підлягають продажу, дві земельні ділянки на території  Вороньківської сільської ради. 
• Проведено земельні торги у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки площею 13.6146 га кадастровий номер 3220887600:04:012:0540   для ведення фермерського господарства на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області
• Проведено земельні торги у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки площею 10.00 га кадастровий номер 3220887600:04:012:0466   для ведення підсобного сільського господарства  на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області
• Розроблені та затверджені  технічні документації з нормативної грошової оцінки земель сіл  Васильки, Жереб‘ятин, Малі Єрківці   Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області. 
• Проведено  конкурсні відбори експертів-суб'єктів оціночної діяльності для проведення незалежної експертної грошової оцінки земельних ділянок, що підлягають продажу 
• Відповідно до  Положення про порядок продажу земельних ділянок та права на їх оренду на земельних торгах у формі електронного аукціону включено до переліку земельних ділянок, що підлягають продажу, дві земельні ділянки на території  Вороньківської сільської ради. 
• Проведено земельні торги у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки площею 13.6146 га кадастровий номер 3220887600:04:012:0540   для ведення фермерського господарства на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області
• Проведено земельні торги у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки площею 10.00 га кадастровий номер 3220887600:04:012:0466   для ведення підсобного сільського господарства  на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області

• Проведено інвентаризацію земель сільськогосподарського призначення
  для ведення товарного виробництва на території Вороньківської
  сільської ради. 

• Затверджено технічні документації із землеустрою щодо інвентаризації земель  для ведення товарного сільськогосподарського виробництва  на території Вороньківської  сільської ради  Бориспільського району Київської області в кількості 85 ділянок площею 190.77 га.

• Нерозподілені земельні ділянки/невитребувані передані в оренду , відповідно до ст. 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власниками земельних ділянок (паїв)» в кількості 55 паїв площею 139.98 га.

• Погоджено  проект  землеустрою  з організації та встановлення меж територій природно-заповідного фонду місцевого значення (ботанічна пам'ятка природи місцевого значення «Плаунець») в межах Вороньківської сільської територіальної громади Бориспільського району Київської області

Спеціалісти відділу:

• Надають необхідні  матеріали  та проводять консультаційну роботу з питань приватизації,   користування   земельними ділянками ; 
• Вдосконалюють організацію своєї роботи та підвищують професійну кваліфікацію;
• Проводять  інвентаризацію земельних ділянок для актуалізації інформаційної бази для ведення державного земельного кадастру, регулювання земельних відносин, раціонального використання і охорони земельних ресурсів; 
• Продовжують роботу по проведенню нормативної грошової оцінки земельних ділянок для об’єктивного оподаткування земель та збільшення за рахунок цього надходжень до місцевого бюджету;
• Готують матеріали для надання земельних ділянок у користування із земель комунальної форми власності відповідно до Земельного кодексу України з подальшим оформленням договорів оренди; 
• Працюють з фізичними та юридичними особами, які використовують земельні ділянки без правовстановлюючих документів;
• Контролюють використання та охорону земель комунальної власності, додержання землевласниками та землекористувачами земельного та екологічного законодавства, встановленого режиму використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення та умов надання; 
• Вживають заходи щодо усунення порушень норм чинного земельного законодавства на території громади.

Начальник відділу

 земельних відносин                                                      Олександр СТЕПЧЕНКО