Вороньківська територіальна громада

ВОРОНЬКІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

БОРИСПІЛЬСЬКОГО РАЙОНУ

КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ВОСЬМЕ СКЛИКАННЯ

ВОСЬМА ЧЕРГОВА СЕСІЯ

Р І Ш Е Н Н Я

Про внесення змін до договорів оренди комунального майна,укладеного з товариством з обмеженою відповідальністю «Комунально-експлуатаційне господарство»

Відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України від 12 червня 2020 року № 715-р Вороньківська територіальна громада визначена адміністративним центром територіальних громад Вороньківської, Головурівської, Процівської, Мирненської, Сошниківської, Старівської, згідно п.9 ст. 6-1 Розділ V Прикінцеві та перехідні положення Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», юридична особа – сільська, селищна, міська рада, розміщена в адміністративному центрі сформованої територіальної громади, є правонаступником прав та обов’язків усіх юридичних осіб – сільських, селищних, міських рад, обраних розформованими територіальними громадами, з дня набуття повноважень новообраною радою.

Вороньківська сільська рада набула повноважень згідно рішення Вороньківської сільської ради «Про повноваження депутатів Вороньківської сільської ради» № 1-1-VIII від 08.12.2020 р., крім того враховуючи рішення Вороньківської сільської ради «Про початок реорганізації Головурівської сільської ради, Мирненської сільської ради, Процівської сільської ради,  Сошниківської сільської ради та Старівської сільської ради шляхом приєднання до Вороньківської сільської ради» № 10-1- VIII від 08.12.2020 р., «Про затвердження передавальних актів» №57-4-VIII від 11.02.2021 р., «Про прийняття майна із комунальної власності Головурівської сільської ради, Мирненської сільської ради, Процівської сільської ради, Сошниківської сільської ради та  Старівської сільської ради у комунальну власність Вороньківської сільської ради» № 143-5-VIII від 19.03.2021 року.

Враховуючи зазначене вище, Вороньківська сільська рада

ВИРІШИЛА:

1. 1. Внести зміни до договору оренди комунального майна від двадцять сьомого лютого  дві тисячі сімнадцятого року  з ТОВ « Комунально-експлуатаційне господарство», посвідченого 27.02.2017 року приватним нотаріусом Переяслав-Хмельницького міського нотаріального округу Київської області районного нотаріального округу Київської області Кучеренко Н.М. за реєстровим номером 299(надалі – Договір)

1. 1.       Преамбулу договору викласти в наступній редакції:   

«Ми, що підписалися  нижче: Виконавчий  комітет Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, код платника податків згідно з Єдиним державним реєстром підприємств та організацій України 44042825 , юридична адреса: Київська область, Бориспільський район, село Вороньків, вулиця Паркова, будинок 2, в особі заступника сільського голови  Іщенко Олександра Миколайовича , що діє на підставі рішення Вороньківської сільської ради №144-5 VII від 19.03.2021 року « Про доцільність передачі в оренду майна, що належить до комунальної власності Вороньківської сільської ради та включення об єктів нерухомого майна до Переліку першого типу» та розпорядження сільського голови Вороньківської сільської ради  № 101 від 05.04.2021 року , далі по тексту «Орендодавець,  з однієї сторони та   Товариство з обмеженою відповідальністю «Комунально-експлуатаційне господарство», ідентифікаційний код юридичної особи:  40086628, місце знаходження: 08400, Київська область, м. Переяслав-Хмельницький, вулиця Можайська, будинок 6, далі по тексту  - «Орендар» в особі директора Усика Олександра Петровича, паспорт СН 613682, виданий Ватутінським РУ ГУ МВС України в м. Києві від 11 листопада 1997 року, податковий номер 2645112332, який зареєстрований за адресою: провулок Щорса, будинок 9, місто Переяслав-Хмельницький, Київської області, який діє на підставі Статуту Товариства з обмеженою відповідальністю «Комунально-експлуатаційне господарство», виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, видана державним реєстратором юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Реєстраційної служби  Головного управління юстиції у місті Києві Павленко І.М від 28 жовтня 2015 року, дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців про проведення державної реєстрації: 27 жовтня 2015 року, 1 358 102 0000 001758, іменований далі як « Представник орендаря» - з другої сторони, перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам`яті, розуміючи значення своїх дій та діючи добровільно, попередньо ознайомлені з вимогами чинного законодавства щодо недійсності правочинів, уклали цей Договір про таке:»

1.3. пункт 1.1 Договору викласти в наступній редакції: «орендодавець  в             особі заступника сільського голови Іщенко Олександра Миколайовича , що діє на підставі рішення Вороньківської сільської ради №144-5 VII від 19.03.2021 року « Про доцільність передачі в оренду майна, що належить до комунальної власності Вороньківської сільської ради та включення об єктів нерухомого майна до Переліку першого типу» та розпорядження сільського голови Вороньківської сільської ради  № 101 від 05.04.2021, передає, а орендар в особі представника орендаря приймає у строкове платне користування майно-систему водопостачання населеного пункту с. Сошників.

 1.4 Пункт 1.4 викласти в такій редакції:  експертна оцінка об’єктів      оренди становить 4.436.550 ( чотири мільйони чотириста тридцять шість п`ятсот п`ятдесят) гривень ( без урахування податку на додану вартість) Звіт про незалежну оцінку вартості об`єкта оренди складений станом на 01 квітня 2021 року суб’єктом оціночної діяльності ПП « Авто-експрес»;

1.5  Пункт 4.3 викласти в такій редакції: «Орендна плата по даному Договору встановлюється згідно розрахунку плати за базовий місяць оренди нерухомого майна в розмірі 481 (чотириста вісімдесят одна) гривень 80 копійок. Орендна плата вноситься на рахунок  Виконавчого комітету Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області  р/р UA 578201720314221001203107186, МФО 820172, ДКСУ м. Київ, ЄДРПОУ 44042825, щомісячно. Обчислення розміру орендної плати за об`єкт нерухомості здійснюється з урахуванням індексу інфляції.»;

         1.6.   Розділ 22 Договору викласти у новій редакції, а саме:

1. Внести зміни до договору оренди комунального майна від дев`ятого червня  дві тисячі сімнадцятого року  з ТОВ «Комунально-експлуатаційне господарство», посвідченого 09.06.2017 року приватним нотаріусом Бориспільського районного  нотаріального округу Київської області Науменко Л.Г.. за реєстровим номером 1124 (надалі – Договір)

        2.1. Преамбулу договору викласти в наступній редакції:   

«Ми, що підписалися  нижче: Виконавчий  комітет Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, код платника податків згідно з Єдиним державним реєстром підприємств та організацій України 44042825 , юридична адреса: Київська область, Бориспільський район, село Вороньків, вулиця Паркова, будинок 2, в особі заступника сільського голови  Іщенко Олександра Миколайовича , що діє на підставі рішення Вороньківської сільської ради №144-5 VII від 19.03.2021 року «Про доцільність передачі в оренду майна, що належить до комунальної власності Вороньківської сільської ради та включення об єктів нерухомого майна до Переліку першого типу» та розпорядження сільського голови Вороньківської сільської ради  № 101 від 05.04.2021 року , далі по тексту «Орендодавець,  з однієї сторони та   Товариство з обмеженою відповідальністю «Комунально-експлуатаційне господарство», ідентифікаційний код юридичної особи:  40086628, місце знаходження: 08400, Київська область, м. Переяслав-Хмельницький, вулиця Можайська, будинок 6, далі по тексту  - «Орендар» в особі директора Усика Олександра Петровича, паспорт СН 613682, виданий Ватутінським РУ ГУ МВС України в м. Києві від 11 листопада 1997 року, податковий номер 2645112332, який зареєстрований за адресою: провулок Щорса, будинок 9, місто Переяслав-Хмельницький, Київської області, який діє на підставі Статуту Товариства з обмеженою відповідальністю « Комунально-експлуатаційне господарство», виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, видана державним реєстратором юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Реєстраційної служби  Головного управління юстиції у місті Києві Павленко І.М від 28 жовтня 2015 року, дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців про проведення державної реєстрації: 27 жовтня 2015 року, 1 358 102 0000 001758, іменований далі як «Представник орендаря» - з другої сторони, перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам`яті, розуміючи значення своїх дій та діючи добровільно, попередньо ознайомлені з вимогами чинного законодавства щодо недійсності правочинів, уклали цей Договір про таке:

2.2. пункт 1.1 Договору викласти в такій редакції: «Орендодавець» передає, а Орендар приймає в строкове платне користування комунальне майно, що перебуває у власності Вороньківської сільської ради, а саме будівлю (далі- Майно), яка розташована за адресою Київська область, Бориспільський район, село Кийлів, вул. Набережна, 20 (два літера «а»).

2.3.  у пункті 1.4 Договору «майно знаходиться на балансі Головурівської сільської ради, згідно довідки № 2-11-671 від 08.06.2017 року. Балансова вартість будівлі станом на 09.06.2017 року становить 266 735  (двісті шістдесят шість тисяч сімсот тридцять п’ять) гривень 00 копійок» замінити на:  «що належить до комунальної власності Вороньківської сільської ради»;

2.4. пункт 1.5 викласти в наступній редакції : згідно звіту про оцінку нерухомого майна станом на 01 квітня 2021 року ринкова вартість  становить 522 110 (п’ятсот двадцять дві тисячі сто десять) гривень 00 копійок.

2.5. пункт 3.1 викласти в такій редакції: «Орендна плата по даному Договору встановлюється згідно розрахунку плати за базовий місяць оренди нерухомого майна в розмірі 168 (сто шістдесят вісім) гривень 34 копійки. Орендна плата вноситься на рахунок  Виконавчого комітету Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області  р/р UA 578201720314221001203107186, МФО 820172, ДКСУ м. Київ, ЄДРПОУ 44042825, щомісячно. Обчислення розміру орендної плати за об`єкт нерухомості здійснюється з урахуванням індексу інфляції.»;

2.6.  Розділ 13 Договору викласти у новій редакції, а саме:

3. Внести зміни до договору оренди комунального майна від дев`ятого червня  дві тисячі сімнадцятого року  з ТОВ « Комунально-експлуатаційне господарство», посвідченого 09.06.2017 року приватним нотаріусом Бориспільського районного  нотаріального округу Київської області Науменко Л.Г.. за реєстровим номером 1123 (надалі – Договір)

3.1.Преамбулу договору викласти в наступній редакції:

 Ми, що підписалися  нижче: Виконавчий  комітет Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, код платника податків згідно з Єдиним державним реєстром підприємств та організацій України 44042825 , юридична адреса: Київська область, Бориспільський район, село Вороньків, вулиця Паркова, будинок 2, в особі заступника сільського голови  Іщенко Олександра Миколайовича , що діє на підставі рішення Вороньківської сільської ради №144-5 VII від 19.03.2021 року « Про доцільність передачі в оренду майна, що належить до комунальної власності Вороньківської сільської ради та включення об’єктів нерухомого майна до Переліку першого типу» та розпорядження сільського голови Вороньківської сільської ради  № 101 від 05.04.2021 року, далі по тексту «Орендодавець,  з однієї сторони та   Товариство з обмеженою відповідальністю « Комунально-експлуатаційне господарство», ідентифікаційний код юридичної особи:  40086628, місце знаходження: 08400, Київська область, м. Переяслав-Хмельницький, вулиця Можайська, будинок 6, далі по тексту  - « Орендар» в особі директора Усика Олександра Петровича, паспорт СН 613682, виданий Ватутінським РУ ГУ МВС України в м. Києві від 11 листопада 1997 року, податковий номер 2645112332, який зареєстрований за адресою: провулок Щорса, будинок 9, місто Переяслав-Хмельницький, Київської області, який діє на підставі Статуту Товариства з обмеженою відповідальністю «Комунально-експлуатаційне господарство», виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, видана державним реєстратором юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Реєстраційної служби  Головного управління юстиції у місті Києві Павленко І.М від 28 жовтня 2015 року, дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців про проведення державної реєстрації: 27 жовтня 2015 року, 1 358 102 0000 001758, іменований далі як «Представник орендаря» - з другої сторони, ,  перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам`яті, розуміючи значення своїх дій та діючи добровільно, попередньо ознайомлені з вимогами чинного законодавства щодо недійсності правочинів, уклали цей Договір про таке:

 3.2. пункті 1.1. Договору викласти в наступній редакції: «Орендодавець» передає, а «Орендар» приймає в строкове платне користування комунальне майно, що перебуває у власності Вороньківської сільської ради, а саме будівлю ( далі- Майно)»

3.3.у пункті 1.2 слова « майно знаходиться на балансі Головурівської ради, згідно довідки 2-11-671 від 08.06.2017 року. Балансова вартість будівель станом на 08.06-2017 року становить 736 960 ( сімсот тридцять шість тисяч дев’ятсот шістдесят) гривень 00 копійок» на слова «майно знаходиться на балансі Вороньківської сільської ради»,

3.4. пункт 1.3 викласти в наступній редакції : згідно звіту про оцінку нерухомого майна станом на 01 квітня 2021 року ринкова вартість  становить 522 110 (п’ятсот двадцять дві тисячі сто десять) гривень 00 копійок.

3.5. пункт 3.1 викласти в такій редакції: «Орендна плата по даному Договору встановлюється згідно розрахунку плати за базовий місяць оренди нерухомого майна в розмірі 848 (вісімсот сорок вісім) гривень 47 копійок. Орендна плата вноситься на рахунок  Виконавчого комітету Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області  р/р UA 578201720314221001203107186, МФО 820172, ДКСУ м. Київ, ЄДРПОУ 44042825, щомісячно. Обчислення розміру орендної плати за об`єкт нерухомості здійснюється з урахуванням індексу інфляції.»;

3.6. Розділ 13 Договору викласти у новій редакції, а саме:

4. Внести зміни до договору оренди комунального майна від двадцятого квітня  дві тисячі сімнадцятого року  з ТОВ «Комунально-експлуатаційне господарство», посвідченого 20.04.2017 року приватним нотаріусом Переяслав-Хмельницького міського нотаріального округу Київської області районного нотаріального округу Київської області Кучеренко Н.М. за реєстровим номером 547 (надалі – Договір)

     4.1.  пункті 1.1  Договору викласти в наступній редакції:

  «орендодавець  в особі заступника сільського голови Іщенко Олександра Миколайовича , що діє на підставі рішення Вороньківської сільської ради №144-5 VII від 19.03.2021 року « Про доцільність передачі в оренду майна, що належить до комунальної власності Вороньківської сільської ради та включення об єктів нерухомого майна до Переліку першого типу» та розпорядження сільського голови Вороньківської сільської ради  № 101 від 05.04.2021, передає, а орендар в особі представника орендаря приймає у строкове платне користування майно-систему водопостачання населеного пункту с. Старе. Бориспільського району, Київської області, а саме: - нежитлові будівлі, які розташовані за адресою: вулиця Партизанська, будинок 32 а ( тридцять два літера а ) с.Старе, нежитлові будівлі, які розташовані за адресою: вул.. Садова, буд.7а ( сім літера а) села Васильки, Бориспільського району, Київської області та перебувають на балансі Вороньківської сільської ради, Бориспільського району Київської області ( далі – Балансоутримувач)

4.2 у пункті 1.4 Договору  слова «майно належить до комунальної власності територіальної громади Головурівської сільської ради знаходиться на балансі Орендодавця»замінити на слова «що належить до комунальної власності Вороньківської сільської ради»;

4.3.пункт 4.3 викласти в такій редакції:» орендна плата сплачується ( вноситься) шляхом безготівкового перерахування грошових коштів на рахунок Виконавчого комітету Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області  р/р UA 578201720314221001203107186, МФО 820172, ДКСУ м. Київ, ЄДРПОУ 44042825, щомісячно. Обчислення розміру орендної плати за об`єкт нерухомості здійснюється з урахуванням індексу інфляції.»;

4.4. Розділ 22 Договору викласти у новій редакції, а саме:

5. Уповноважити заступника сільського голови з питань діяльності виконавчих органів Вороньківської сільської ради Іщенко Олександра Миколайовича укласти договір про внесення змін до вищевказаного Договору та здійснити його нотаріальне посвідчення. Витрати, пов’язані із посвідченням цього договору та  реєстрацією права оренди, сплачує Орендар.

6.Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника    сільського голови з питань діяльності виконавчих органів Вороньківської сільської ради Іщенка Олександра Миколайовича.

Сільський голова                                                   Любов ЧЕШКО

с. Вороньків

від 14.07. 2021 року

№ 244 - 8- VIII